- Ceronne Mitchell mulai melamar lotere perumahan terjangkau Kota New York saat dia masih kuliah.
- Sewa apartemen satu kamar tidurnya di Queens adalah $1.631 per bulan.
- Persaingan untuk mendapatkan apartemen lotere sangat ketat: Rata-rata, ada 450 aplikasi untuk setiap unit sewa.
Terima kasih telah mendaftar!
Akses topik favorit Anda dalam feed yang dipersonalisasi saat Anda bepergian.
Ceronne Mitchell26, pertama kali mengetahui tentang Lotere perumahan Kota New York melalui ibunya ketika dia masih di sekolah menengah.
Meski Mitchell masih muda, ibunya sudah mendorongnya untuk melamar program tersebut.
“Saya agak menentangnya karena saya sedang bekerja sebagai rekanan penjualan mal pada saat itu, dan saya berpikir, ‘Bu, saya harus bekerja di suatu tempat dengan serius sebelum saya dapat mulai melamar,’” kata Mitchell kepada Business Insider. “Dan dia berkata, ‘Tidak, kamu harus melamar sekarang. Saat kamu dipanggil, kamu sudah bekerja di suatu tempat.’”
Dia akhirnya mengindahkan nasihat ibunya dan mulai melamar saat dia masih kuliah, sebagian karena proses lamarannya lebih mudah dari yang dia harapkan.
“Ini hampir semudah menggesek aplikasi kencan. Tidak perlu khawatir,” kata Mitchell. “Saat saya melihat bahwa saya berada dalam jangkauan untuk sebuah apartemen di lingkungan yang saya sukai, dengan fasilitas yang saya sukai, saya akan langsung mengajukan permohonan untuk itu.”
Ternyata, ibunya benar.
Mitchell, yang sekarang menjadi manajer media sosial, akhirnya mendapatkan apartemen kelima yang pernah dia lamar. Permohonan diajukan pada tahun 2021 dan dia mendengarnya kembali dua tahun kemudian, kata Mitchell.
Penantian panjang, persaingan ketat
NYC lotere perumahan yang terjangkau dijalankan oleh Departemen Pelestarian dan Pembangunan Perumahan, atau HPD, dan Perusahaan Pengembangan Perumahan.
Untuk memenuhi syarat mendapatkan apartemen, setiap rumah tangga harus memenuhi persyaratan pendapatan tertentu. Hal ini bervariasi antar pembangunan tergantung pada ukuran unit dan lokasi.
Pengajuan permohonan lotere perumahan tidak dipungut biaya, namun persaingannya ketat: Menurut HPD, rata-rata, ada 450 permohonan yang diterima per unit sewa.
Ketika Mitchell menerima tawaran apartemen lotre satu kamar tidur pada bulan Juni tahun lalu, itu adalah waktu yang tepat.
Dia telah tinggal di sebuah apartemen studio di Brooklyn selama sekitar satu tahun dan baru saja memperbarui sewanya.
“Mereka baru saja menaikkan uang sewa saya, dan saya menguncinya selama dua tahun berikutnya,” kata Mitchell. “Tetapi harga apartemen studio di lantai dua itu akan lebih mahal $20 daripada apartemen lotre di lantai tujuh dengan satu kamar tidur.”
Dia memutuskan untuk terus melanjutkan apartemen lotre, dan untungnya, dia dapat membatalkan sewa sebelumnya.
“Mereka seperti, ‘Tentu. Selama Anda bisa keluar pada tanggal 30 Agustus – tanggal kepindahan awal saya – kami tidak akan menahan sewa baru ini terhadap Anda,’” kata Mitchell, menceritakan kata-kata pemilik rumah.
Setelah menyerahkan beberapa dokumen, termasuk slip gaji dan pengembalian pajak, untuk apartemen lotere, yang perlu dilakukan hanyalah menunggu.
“Saya orang yang sangat percaya takhayul. Saya sangat takut sampai-sampai tinta di kertas itu bisa diambil dari saya,” kata Mitchell. “Saya tidak memberi tahu siapa pun bahwa saya sedang mengalami hal ini.”
Akhirnya, tiba saatnya dia menandatangani kontrak dan mengambil kuncinya.
“Hanya saya dan ibu saya, dan saya berseri-seri,” kata Mitchell. “Saat saya melihat apartemen, saya selalu membuka lemari es, dan sering kali ada makanan lama dan sejenisnya di sana. Kali ini, saya membuka lemari es, dan ternyata masih baru.”
Mengubah rumah menjadi rumah
Sudah lebih dari setahun sejak Mitchell pindah ke apartemen lotere di Queens bersama anjingnya, Lacey. Letaknya di gedung tempat tinggal baru, dan dia adalah penyewa pertama di unit tersebut.
Apartemennya berlantai kayu keras, jendela besar, dan mesin pencuci piring.
“Saya memiliki pemandangan yang cukup bagus hanya karena saya berada di lantai tujuh. Saya benar-benar melihat puncak dari semua apartemen lain di dekat saya,” kata Mitchell. “Jika saya menoleh melalui jendela, saya bisa melihat bagian paling atas dari World Trade Center, tempat saya bekerja, jadi selalu menyenangkan untuk mengetahuinya.”
Meskipun unitnya tidak dilengkapi dengan mesin cuci dan pengering di dalam unit, terdapat mesin cuci dan pengering bersama di setiap lantai gedung, kata Mitchell. Ada juga pusat kebugaran dan ruang komunitas di dalam gedung.
Kereta bawah tanah terdekat bisa dicapai dengan berjalan kaki, begitu pula Long Island Rail Road.
Biaya sewanya $1,631 per bulan, dan sewanya selama dua tahun.
Mitchell menggambarkan desain interiornya sebagai “apartemen Paris modern dengan nuansa akademis yang ringan”.
Merah muda adalah warna aksen utama, dan sebagian besar karyanya bersumber dari Facebook Marketplace atau dari MembungkukNYCakun Instagram yang memposting foto furnitur yang tidak diinginkan dan barang-barang lain yang tertinggal di trotoar NYC.
“Saya selalu berkata pada diri sendiri, tidak akan ada satu pun perabot di sini yang saya beli yang harganya lebih mahal daripada harga sewanya,” kata Mitchell. “Sewa adalah barang termahal di sini.”
Akibatnya, dia menghabiskan waktu lama memikirkan bagaimana dia ingin mendekorasi rumahnya.
“Beberapa orang mampu untuk pindah dan membeli segala sesuatu yang mereka inginkan dari Restoration Hardware dengan mudah, dan terkadang dibutuhkan waktu empat bulan untuk mendapatkan sofa, dan itu tidak masalah,” tambah Mitchell.
Bagian favoritnya di rumah adalah ruang tamu, meskipun menurutnya dia paling banyak menghabiskan waktu di dapur.
“Saya tidak menyadari betapa saya ingin hanya berdiri dan makan atau berdiri dan bersandar di meja dan minum kopi. Saya juga banyak memasak, jadi saya selalu berada di dapur,” tambahnya.
‘Penduduk asli New York layak tinggal di sini’
Berkat meroketnya harga rumahlotere perumahan mungkin menjadi salah satu dari sedikit cara bagi banyak orang untuk terus mampu hidup di NYC.
Sewa di New York tumbuh tujuh kali lebih cepat dibandingkan upah pada tahun 2023, menurut laporan bulan Mei dari Zillow.
Beberapa warga New York yang berpenghasilan rendah dan bahkan keluarga muda memilih untuk pindah ke pinggiran kota atau meninggalkan negara itu sepenuhnya untuk menikmati biaya hidup yang lebih rendah.
“Meskipun saya sangat menyukai lotere perumahan, saya rasa hal ini sangat menyebalkan sebagai penduduk asli, terkadang satu-satunya harapan dan impian untuk tinggal di kota dengan harga terjangkau adalah rute ini,” kata Mitchell. “Tetapi saya akan mengatakan bahwa dari semua hal yang ditawarkan New York kepada saya dan penduduknya, ini adalah salah satu peluang terbaik.”
Dia mempunyai nasihat bagi mereka yang tertarik dengan lotere perumahan: Lamar, lamar, lamar.
“Biasakan saja. Kunjungi saja situs webnya dan lamar,” kata Mitchell. Dan bahkan jika Anda tidak memeriksanya setiap hari, periksalah setiap minggu jika Anda ingat — lakukan saja.”
“Penduduk asli New York layak tinggal di sini, dan saya selalu bangga jika bisa,” lanjutnya.
Apakah Anda baru saja membangun atau merenovasi rumah impian Anda? Jika Anda punya cerita untuk dibagikan, hubungi saya di agoh@businessinsider.com.
