- Versi cerita ini pertama kali muncul di buletin BI Tech Memo.
- Mendaftarlah untuk mingguan Buletin BI Tech Memo di sini.
Di New York City, ada tiga hal yang pasti: kematian, pajakDan sewa setinggi langit.
Mungkin tidak banyak AI bisa lakukan untuk kematian. Pajak, saya tidak yakin. Namun ternyata teknologi ini bisa sangat membantu jika Anda memiliki situasi persewaan yang unik.
Saya tinggal di bekas apartemen yang ditempati pengawas di sebuah koperasi sebelum perang di Manhattan. Meskipun saya menandatangani sewa dengan harga pasar ketika saya pindah, saya kemudian mengetahui — dengan bantuan alat AI — bahwa apartemen saya mungkin memenuhi syarat sebagai unit yang “distabilkan sewa”.
New York adalah salah satu dari sedikit kota di mana kenaikan harga sewa dapat dibatasi oleh hukum, tergantung pada keadaan. Ini dikenal sebagai stabilisasi sewa. Ini adalah bentuk peraturan sewa yang lebih ringan yang memungkinkan tuan tanah mengenakan biaya lebih banyak, namun tidak terlalu mahal.
Riwayat sewa apartemen saya menunjukkan bahwa unit tersebut telah didaftarkan sebagai unit yang distabilkan harga sewanya pada tahun 1980an dan tidak terdapat catatan yang jelas mengenai peristiwa deregulasi. Apakah itu berarti apartemen tersebut mungkin masih diatur? Bisakah saya mendapatkan perlindungan dari potensi kenaikan sewa yang besar di masa depan?
Saya tidak dapat menemukan jawaban yang jelas di Reddit atau Google, jadi saya mengunggah foto riwayat pendaftaran sewa apartemen dan bertanya ObrolanGPT untuk membantu saya menafsirkannya.
ChatGPT memandu saya membaca dokumen tersebut dan mengatakan bahwa situasi seperti ini secara rutin dievaluasi oleh Divisi Perumahan dan Pembaruan Komunitas Negara Bagian New York, yang mengawasi stabilisasi sewa dan peraturan terkait di NYC.
Saya meminta ChatGPT untuk menunjukkan sumbernya. Laporan tersebut mengutip ketentuan-ketentuan yang relevan dalam peraturan stabilisasi sewa dan beberapa keputusan pengadilan. AI terkadang bisa berhalusinasi, jadi saya bertanya Kebingungan dan Google Gemini pertanyaan yang sama, sebagai cara awal untuk mengecek kembali faktanya. Alat-alat AI ini mencapai kesimpulan tingkat tinggi yang serupa tetapi berbeda dalam alasan dan cara mereka mengutip sumber resmi. Gemini dan Perplexity lebih baik dalam menampilkan karya mereka dibandingkan ChatGPT, dan Gemini cenderung paling konservatif dalam penyusunannya, yang membuat saya lebih memercayainya.
Saya masih mengetahui ketiga bot tersebut melakukan kesalahan. Dalam satu contoh, Gemini mengutip kasus hukum yang tidak ada. Ketika saya memanggilnya, ia dengan cepat mengoreksi dirinya sendiri. Saya mengulangi proses ini berkali-kali, membaca ketentuan hukum yang mendasarinya dan menolak kesimpulan yang didukung AI yang menurut saya salah. Saya bahkan berperan sebagai tuan tanah, menyampaikan argumen yang mungkin dibuat oleh pemilik properti sewaan tentang mengapa apartemen saya tidak distabilkan harga sewanya.
Akhirnya, saya menabrak dinding. Tidak peduli seberapa keras saya menantang bot tersebut, mereka yakin bahwa situasi saya menimbulkan pertanyaan wajar yang mungkin dapat diselesaikan oleh DHCR New York. Saat itulah saya menelepon pengacara perumahan – yang biayanya $35 melalui layanan rujukan New York Bar Association – untuk memeriksa kewarasan semuanya. Setelah meninjau dokumen-dokumen tersebut, dia setuju bahwa mengajukan keluhan kelebihan biaya sewa adalah hal yang wajar. Jadi saya melanjutkan. Prosesnya masih berjalan, dan belum ada keputusan yang diambil.
Kasus saya sangat tidak biasa. Namun ada kesimpulan yang lebih luas:
- Chatbot AI dapat membantu Anda memahami dokumen yang kompleks
- Hal ini secara signifikan mengurangi hambatan bagi orang-orang yang berusaha memahami hak-hak mereka
- Anda harus tetap rajin dan memeriksa keluaran AI. Hal ini termasuk memeriksa apakah kasus dan sumber lain yang dikutip adalah nyata.
- Jangan membuat keputusan akhir yang penting hanya berdasarkan jawaban AI
- Alat-alat ini dapat membantu Anda mengidentifikasi pertanyaan yang tepat untuk diajukan, dan memutuskan kapan saatnya berkonsultasi dengan pakar manusia.
Mendaftarlah untuk buletin Tech Memo BI Di Sini. Hubungi saya melalui email di abarr@businessinsider.com.
Baca selanjutnya
