- Ryan Hemenway, 24, mengatakan membatasi biaya perumahannya dalam beberapa tahun terakhir membantunya Beli rumah pada bulan Agustus.
- Saran terbesarnya untuk kaum muda: tinggal di rumah sebentar dan menabung – bahkan jika Anda tidak mau.
- Beberapa lulusan Gen Z College berjuang untuk mencari pekerjaan – dan banyak yang jauh dari kepemilikan rumah.
Pada usia 24, Ryan Hemenway melakukan apa yang tidak bisa dilakukan oleh banyak pekerja Gen Z: menghemat ribuan dolar sebulan, mengerjakan pekerjaan yang ia nikmati, dan membeli rumah.
Dia dan tunangannya menyewa a Apartemen satu kamar Di daerah Minneapolis seharga $ 1.190 sebulan. Hemenway mengatakan pendapatan gabungan mereka sekitar $ 100.000 dan biaya perumahan yang relatif sederhana dalam beberapa tahun terakhir membantu mereka menghemat sekitar $ 3.000 per bulan-sekitar setengah dari gaji mereka-dan mengarahkan pandangan mereka pada kepemilikan rumah.
Pada akhir Agustus, mereka lebih dekat dengan mencapai tujuan itu – mengajukan penawaran di rumah $ 395.000 di Coon Rapids, Minnesota. Hemenway mengatakan tawaran mereka diterima dan dia berharap penjualan akan segera ditutup. Rencana mereka adalah pindah pada bulan Oktober, memberi mereka waktu untuk menetap sebelum pernikahan mereka mendatang.
“Kami mendapat kesempatan untuk membeli rumah yang bagus dengan harga yang baik yang bisa Anda dapatkan sekarang,” kata Hemenway.
Gen Zer mengatakan dia memuji satu strategi utama untuk memungkinkan kepemilikan rumah: tinggal bersama orang tuanya untuk sementara waktu.
Selama sembilan bulan ia tinggal di rumah setelah lulus dari perguruan tinggi pada tahun 2022, Hemenway mengatakan ia menabung atau menginvestasikan sekitar $ 30.000 – uang yang akan digunakan untuk pembayaran uang muka 10% mereka.
“Hal terbesar yang dapat Anda lakukan untuk membantu memulai situasi keuangan Anda, apakah Anda menemukan pekerjaan segera atau masih mencari, adalah hidup dengan orang tua Anda,” katanya.
Hemenway dan tunangannya adalah di antara gen zers yang lulus sebelum 2024, kapan Bisnis AS mulai mempekerjakan Pada kecepatan yang hampir paling lambat dalam lebih dari satu dekade – tren yang berlanjut hari ini. Waktu itu membuat mereka memiliki posisi yang lebih baik untuk pekerjaan tanah, membangun tabungan, dan mulai berpikir serius tentang kepemilikan rumah. Lulusan yang lebih baru, sebaliknya, umumnya menghadapi pasar yang lebih keras dan jalan yang lebih sulit untuk memberikan rumah.
Biaya perumahan rendah membantu mereka menabung untuk rumah
Sewa Hemenway di perumahan kuliahnya berlari hingga Juli 2023, jadi dia terus tinggal di sana setelah lulus Desember sebelumnya. Dia kemudian pindah dengan orang tuanya – sebuah langkah yang memungkinkannya untuk menghindari sewa sepenuhnya selama sembilan bulan.
Hemenway mengatakan dia menginvestasikan banyak tabungannya dari tidak memiliki sewa indeks dana Dan beberapa saham yang menurutnya memiliki model bisnis yang baik.
“Itu bekerja dengan sangat baik bagi saya,” katanya. “Aku bisa menabung.”
Pada bulan April 2024, Hemenway dan tunangannya pindah ke apartemen satu kamar di Fridley, Minnesota, dengan sewa dasar $ 1.190-sekitar $ 1.400 termasuk utilitas dan garasi yang mereka sewa. Sewa bulanan rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur di AS adalah $ 1.639menurut Apartemen.com.
Hemenway mengatakan tunangannya mulai bekerja beberapa bulan setelah lulus pada tahun 2023 dan menghasilkan sekitar 80% dari pendapatannya. Tabungan mereka yang berkembang – dibantu oleh biaya perumahan yang sederhana – memberi pasangan itu kepercayaan diri untuk secara serius menjelajahi kepemilikan rumah awal tahun ini. Mereka mulai mencari rumah keluarga tunggal kecil dan townhome di daerah Minneapolis yang harganya hingga $ 300.000-meskipun mereka tidak berencana untuk membeli rumah sampai setidaknya 2026.
Rencana mereka berubah dalam beberapa bulan terakhir, ketika mereka menemukan rumah yang memeriksa banyak kotak mereka. Sementara itu lebih dari anggaran awal mereka, mereka memutuskan untuk mengajukan tawaran $ 395.000, yang akhirnya diterima.
Pasangan itu berencana untuk menyewakan kamar di rumah mereka kepada anggota keluarga, yang menurut Hemenway akan membantu mengurangi biaya perumahan bulanan mereka – meskipun mereka masih berharap untuk membayar sekitar $ 500 lebih bulanan daripada sewa mereka saat ini.
Mendarat dua pekerjaan di tengah lanskap perekrutan yang berubah
Kepemilikan rumah mungkin tidak mungkin terjadi jika Hemenway dan tunangannya tidak dipekerjakan dengan mantap – posisi yang tidak dapat diandalkan oleh banyak gen Zers.
Sementara PHK tetap rendah menurut standar historis, perundingan perekrutan beberapa tahun terakhir, didorong oleh faktor -faktor mulai dari ketidakpastian tarif hingga efek awal adopsi AI, telah meninggalkan banyak lulusan perguruan tinggi muda terutama rentan. Selain itu, gen zers yang telah berhasil mendarat telah sering mengalami kesulitan beralih ke yang baru Itu bergaji lebih tinggi atau lebih cocok.
Pencarian pekerjaan Hemenway dimulai pada Juni 2022, sekitar enam bulan sebelum mendapatkan gelar sarjana dalam bidang ilmu lingkungan dari University of St. Thomas di St. Paul. Dia tahu beberapa majikan mungkin perlu mempekerjakan perekrutan untuk memulai dengan segera, tetapi dia merasakan pencariannya bisa jadi menantang, jadi dia ingin memulai. Pada akhir Oktober, ia telah mendapatkan peran geologi kontrak di Minnesota.
Hemenway mengatakan pekerjaan itu, yang membayar $ 250 sehari selama delapan hingga 10 jam kerja, memungkinkannya untuk bepergian dan mendapatkan pengalaman yang berharga. Tetapi pada saat tunangannya lulus pada bulan Desember 2023, ia siap untuk sesuatu dengan lebih sedikit perjalanan, jam yang lebih konsisten, dan manfaat yang solid.
“Seperti halnya saya menikmati pekerjaan itu, saya mencari stabilitas,” katanya.
Saat masih mengerjakan pekerjaan kontraknya, ia mulai berburu pekerjaan lagi pada Juni 2023. Dia melamar sekitar lima pekerjaan seminggu dan mencoba untuk berjejaring melalui universitasnya. Tetapi seiring berbulan -bulan berlalu tanpa wawancara, ia memutuskan untuk mengubah pendekatannya.
Awalnya, Hemenway melamar melalui papan pekerjaan seperti ziprecruiter dan memang, tetapi dia mulai khawatir bahwa beberapa daftar pekerjaan hantu – ketinggalan zaman atau sudah diisi. Dia juga berpikir melamar langsung melalui situs web perusahaan – bukannya melalui papan pekerjaan – dapat membantunya menonjol. Jadi sementara dia terus menjelajah ziprecruiter dan memang, dia bergeser untuk melamar secara eksklusif melalui situs web perusahaan.
Pada awal 2024, salah satu aplikasi ini mengarah pada wawancara untuk peran ilmuwan lapangan penuh waktu di Atlas Technical Consultants, sebuah perusahaan konsultan lingkungan. Pekerjaan yang berbasis di Minnesota membayar sekitar $ 26 per jam. Setelah berbulan -bulan tidak mendengar kabar dari calon majikan, ia bertekad untuk memanfaatkan peluang.
“Saya tahu begitu saya akhirnya mendapat wawancara bahwa saya harus menghancurkannya karena saya tidak tahu kapan kesempatan lain akan datang,” katanya.
Wawancara berjalan cukup baik – dia mendapatkan pekerjaan dan mulai pada bulan Maret. Hemenway mengatakan pekerjaannya melibatkan campuran kerja lapangan – seperti mengumpulkan sampel lingkungan – dan menulis laporan. Dia biasanya di tempat sekitar tiga hari seminggu dan sering dapat bekerja dari rumah dua lainnya.
Tinggal di rumah adalah kuncinya
Sementara pencarian pekerjaannya menantang, Hemenway mengatakan dia bersyukur telah mendapatkan dua pekerjaan sejak lulus, terutama karena dia melihat beberapa gen yang lebih muda – terutama di bidang ilmiah seperti – perjuangannya lebih banyak untuk menemukan pekerjaan daripada dirinya sendiri dan sebagian besar teman -temannya.
Tetapi faktor terpenting dalam mencapai tujuannya membeli rumah, katanya, adalah biaya perumahan moderat setelah lulus. Nasihat utamanya untuk Gen Zers: Tinggal di rumah untuk sementara waktu – apakah Anda mau atau tidak.
“Saya pasti memuji tabungan itu dari tahun pertama saya setelah lulus untuk memungkinkan ini,” katanya tentang pembelian rumah baru -baru ini. “Ini cara untuk pergi jika seseorang memiliki sarana.”
Baca selanjutnya
