Tiga generasi, satu atap, dan impian Amerika yang baru.

Ketika saya dan orang tua saya berimigrasi dari Liberia ke AS pada tahun 1990-an, kami rumah pertama adalah apartemen dua kamar tidur, satu kamar mandi milik nenek saya di Worcester, Massachusetts.

Rumahnya menjadi tempat perlindungan ketika orang tua saya menemukan pijakan mereka di negara baru. Tinggal bersamanya memberi mereka bantuan penitipan anak dan ruang bernapas untuk mencari pekerjaan, menghemat uang, dan akhirnya pindah ke tempat tinggal mereka sendiri. Sebaliknya, dia mendapat manfaat dari persahabatan mereka.

Di banyak budaya di seluruh dunia, rumah tangga multigenerasi – di mana kakek nenek, orang tua, dan cucu tinggal di bawah satu atap – merupakan sebuah gaya hidup. Meskipun budaya Amerika telah lama menjunjung tinggi kemandirian dan individualisme, banyak keluarga di AS kini menganut cara hidup ini.

June Boyd, misalnya, berusia 90 tahun. Setelah serangkaian masalah kesehatan di keluarganya, keluarga Boyd Tello, Ohio, Rumah tersebut sekarang dihuni oleh 13 orang — anak, cucu, dan cicitnya, yang berusia antara 3 hingga 69 tahun. Bersama-sama, mereka mengasuh anak-anak kecil dan membagi sewa bulanan rumah sebesar $700.

“Dalam kasus kami, tidak ada kerugiannya kehidupan multigenerasi. Hal utama adalah mengurangi biaya hidup, mengingat tingginya harga.”

Apa pun kondisinya, banyak keluarga seperti keluarga Boyd menyadari bahwa hidup bersama dan mengumpulkan sumber daya adalah cara terbaik untuk mengatasi perekonomian yang telah berdampak pada membesarkan anak, merawat orang tua yang lanjut usia, dan membeli rumah lebih sulit.

Struktur keluarga Amerika sedang berubah

Jika Anda besar di TV kabel, Anda mungkin tahu gambaran kelas menengah yang sempurna, keluarga inti tinggal di sebuah rumah besar dengan pagar kayu berwarna putih. Ini adalah latar klasiknya: ibu dan ayah yang sudah menikah, dan, jika anak-anak beruntung, mungkin satu atau dua anjing — jenis rumah tangga yang terlihat di komedi situasi tahun 1980-an seperti ‘Family Ties’ dan ‘Growing Pains’.

Naskah itu tidak lagi berlaku untuk banyak keluarga.

Sangat mudah untuk mengetahui alasannya. Selama bertahun-tahun, inflasi di AS telah membuat kebutuhan sehari-hari seperti bahan makanan, bahan bakar, dan listrik menjadi lebih mahal. Pada saat yang sama, upah tidak dapat mengimbangi kenaikan tersebut biaya penitipan anak dan perumahan.

Biaya hidup yang lebih tinggi juga berarti bahwa, bagi banyak lansia Amerika, tabungan pensiun gagal.

Natasha Pilkauskas, seorang profesor kebijakan publik di Universitas Michigan, menambahkan bahwa meningkatnya jumlah anak yang lahir dari orang tua yang tidak menikah, dan tidak tinggal serumah, juga membantu mendorong pertumbuhan kehidupan multigenerasi.

“Sebagian besar hal ini didorong oleh perubahan struktur keluarga,” kata Pilkauskas kepada Business Insider. “Anda memang melihat bahwa terdapat tingkat rumah tangga multigenerasi yang jauh lebih tinggi keluarga yang bercerai daripada di antara keluarga yang menikah.”

Ketika 13 tahun pernikahan Vanessa Gordon berakhir pada tahun 2024, ibu dua anak ini harus meninggalkannya rumah perkawinan dan mencari tempat tinggal baru di East Hampton.

Gordon mendapatkan tempat sewa sesuai anggarannya, namun kemunduran seperti mobil rusak membuat tugas sehari-hari menjadi sulit. Untuk meringankan bebannya, orang tuanya pindah ke kamar tidur kedua di rumahnya dan sekarang ikut serta dalam penitipan anak.

“Hidup multigenerasi belum tentu merupakan sebuah langkah mundur,” kata Gordon, 37 tahun, kepada Business Insider. “Sistem pendukung bisa bersifat strategis.”

Meski begitu, Pilkauskas mengatakan kehidupan multigenerasi seringkali bukanlah pilihan pertama sebuah rumah tangga, dan bagi banyak keluarga, model keluarga inti tradisional masih menjadi pilihan ideal.

“Saya masih berpikir orang-orang akan menginginkan hal itu ‘Serahkan pada gaya hidup Berang-berang,’ katanya. ‘Saya pikir ini datang karena kebutuhan, lebih dari preferensi.’

Generasi muda kini bisa membeli rumah berkat orang tuanya

Pada tahun 2015, Juli Ford membeli rumah di kawasan Boston dengan a apartemen bawah tanahsehingga ibunya yang janda bisa tinggal bersama dia dan keluarganya.

Ibu Ford menyumbang uang muka rumah senilai $630.000 dan, selama bertahun-tahun, ikut serta dalam biaya utilitas dan pengeluaran rumah tangga lainnya. Pengaturan tersebut telah membantu Ford membiayai pembelian dua properti lainnya. Namun salah satu manfaat terbesarnya adalah tinggal dekat dengan ibunya, yang kini berusia 82 tahun, seiring bertambahnya usia.

“Saya tidak dapat membayangkan betapa sulitnya menjadi putri seorang ibu yang menua jika kita tidak berada di rumah yang sama,” Ford, 57, mengatakan kepada Business Insider.

Keputusan Ford untuk tinggal bersama ibunya adalah pilihan yang diambil banyak rumah tangga di pasar real estate saat ini.

Data dari Asosiasi Nasional RealtorsLaporan Tren Generasi Pembeli dan Penjual Rumah 2025 menunjukkan bahwa antara Juli 2023 dan Juni 2024, 17% dari seluruh pembeli rumah membeli rumah multigenerasi. Jumlah tersebut meningkat dari 14% pada tahun sebelumnya.

Tali Berzak, agen Kompas yang berbasis di New York, mengatakan kepada Business Insider bahwa di lingkungan sekitar Brooklyn tempat dia bekerja, termasuk Bed-Stuy, Bushwick, Crown Heights, dan Clinton Hill, adalah hal biasa untuk melihat beberapa generasi keluarga tinggal di rumah yang sama atau di blok yang sama.

“Apa yang lebih banyak kita lihat sekarang adalah situasi di mana orang tua membantu anak-anak mereka yang sudah dewasa membeli rumah. Orang tua mungkin tinggal di salah satu unit, sementara anak-anak dewasa menempati satu atau dua unit lainnya,” katanya.

Dia baru-baru ini bekerja di sebuah properti untuk tiga keluarga di mana seorang ayah menggunakan satu unit sebagai apartemen kedua di kota, dan kedua anaknya tinggal di unit lainnya.

Para pembangun rumah merancang kehidupan multigenerasi

Ibu Jené Luciani-Sena membayar $200.000 untuk membangun rumah terpisah, tapi apartemen terlampir ke rumah putrinya. Apartemen seluas 900 kaki persegi ini memiliki kamar tidur, kamar mandi, dan ruang tamu sendiri.

“Anak-anak senang jika ada ‘Nema’ sepanjang waktu; Ibu bergabung dengan kami untuk makan,” Luciani-Sena, ibu empat anak, mengatakan kepada Business Insider. “Saya senang memiliki orang tambahan untuk membantu pekerjaan rumah, seperti berbelanja dan sesekali mencuci pakaian, serta mengantar anak-anak ke dan dari berbagai acara dan praktik.”

Luciani-Sena mengatakan apartemen itu juga meningkatkan nilai properti sekitar $75.000.

Newmark yang berbasis di Houston adalah salah satu pembangun rumah yang merancang dan membangun rumah untuk keluarga multigenerasi.

Perusahaan ini menawarkan denah satu dan dua lantai untuk lahan seluas 40 hingga 100 kaki lebih, dengan harga rumah berkisar antara $350.000 hingga $3,2 juta, termasuk biaya penutupan.

Rodney Mican, direktur pengembangan produk Newmark, mengatakan kepada Business Insider bahwa pembeli masuk rumah tangga multigenerasi sering kali meminta fitur seperti kamar tidur yang lebih besar, kamar mandi dan pancuran berukuran besar, dan dapur kedua.

Denah lantai Umbria di Newmark, misalnya, menawarkan opsi “rumah ganda”. Mirip dengan apartemen ibu Luciani-Sena, ini adalah ruang tamu terpisah di dalam rumah yang memiliki kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang tamu sendiri.

Berzak mengatakan pembeli multigenerasinya tertarik pada rumah dengan apartemen terpisah karena menawarkan kebersamaan dan privasi. Mereka juga bekerja dengan baik untuk kakek-nenek yang membantu mengasuh anak.

“Orang-orang memandang pengasuhan anak dengan cara yang berbeda,” katanya. “Daripada membawa pengasuh atau seseorang yang bukan bagian dari keluarga Anda ke rumah, memiliki orang tua yang tinggal di dalam rumah akan terasa lebih terhubung.”

Mican mengatakan rumah-rumah seperti Umbria beresonansi karena dibangun berdasarkan sentimen tersebut. “Sifat manusia tidak berubah selama ribuan tahun; keluarga akan selalu menjaga orang yang mereka cintai jika mereka bisa.”