Pada 10 Februari, karyawan di Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan (HUD) Menerima email yang meminta mereka untuk mendaftar setiap kontrak di biro dan mencatat apakah itu “kritis” untuk agensi atau tidak, serta apakah itu berisi komponen DEI. Email ini ditandatangani oleh Scott Langmack, yang mengidentifikasi dirinya sebagai penasihat senior untuk apa yang disebut Departemen Efisiensi Pemerintah (Doge). Langmack, menurut LinkedIn -nya, sudah memiliki pekerjaan lain: dia adalah Chief Operating Officer of Kukun, sebuah perusahaan teknologi properti yang, menurutnya situs web“Dalam misi jangka panjang untuk mengumpulkan yang paling sulit untuk menemukan data.”
Seperti halnya dengan operasi doge lainnya – Tom Krause, misalnya, melakukan tugas Asisten Sekretaris Fiskal di Perbendaharaan sementara menahan pekerjaan harian sebagai CEO perangkat lunak di perusahaan dengan jutaan kontrak dengan Departemen Keuangan—Ini berpotensi menciptakan konflik kepentingan, terutama mengingat aspek spesifik dari perannya: menurut sumber dan dokumen pemerintah yang ditinjau oleh WIRED, Langmack memiliki akses tingkat aplikasi ke beberapa sistem paling kritis dan sensitif di dalam HUD, salah satunya berisi catatan pemetaan miliaran dolar dalam pengeluaran.
Kabel Operatif Doge Lainnya telah diidentifikasi adalah Michael Mirski, yang bekerja untuk TCC Management, sebuah perusahaan yang berbasis di Michigan yang memiliki dan mengoperasikan taman rumah mobil di seluruh AS, dan lulus dari Wharton School pada 2014 (dalam a cerita Dia menulis untuk situs web sekolah, dia menegaskan bahwa hal terpenting yang dia pelajari di sana adalah untuk “mengembangkan infrastruktur untuk mengumpulkan data.”) Menurut dokumen, dia telah menulis hak istimewa – artinya dia dapat memasukkan perubahan keseluruhan pada – sistem yang mengendalikan siapa yang memiliki akses ke sistem HUD.
Di antara mereka, catatan yang ditinjau oleh Wired Show, para operator Doge memiliki akses ke lima sistem HUD yang berbeda. Menurut sumber HUD dengan pengetahuan langsung, ini memberikan akses operator doge ke troves data yang luas. Ini berkisar dari identitas individu dari setiap pemegang voucher perumahan publik federal di AS, bersama dengan informasi keuangan mereka, hingga informasi tentang rumah sakit, panti jompo, perumahan multi -keluarga, dan fasilitas hidup senior yang HUD membantu membiayai, serta data tentang segala hal mulai dari tingkat tunawisma hingga bahaya lingkungan dan kesehatan hingga hipotek yang diasuransur secara federal.
Disatukan, para ahli dan sumber HUD mengatakan, semua ini dapat memberi seseorang akses wawasan unik ke pasar real estat AS.
Kukun tidak menanggapi permintaan komentar tentang apakah Langmack menarik gaji saat bekerja di HUD atau berapa lama dia akan bersama departemen. Seorang wanita yang menjawab telepon di markas manajemen TCC di Michigan tetapi tidak mengidentifikasi dirinya mengatakan Mirksi “cuti sampai Juli.” Menanggapi permintaan komentar tentang akses Langmack ke sistem, juru bicara HUD Kasey Lovett mengatakan, “Doge dan HUD bekerja sebagai tim; menyindir hal lain itu salah. Untuk lebih menggambarkan misi terpadu ini, Sekretaris mendirikan gugus tugas HUD Doge. ” Menanggapi pertanyaan spesifik tentang akses Mirski ke sistem dan latar belakang dan kualifikasi, dia berkata, “Kami belum – dan tidak akan – datang pada personel individu. Kami fokus melayani rakyat Amerika dan bekerja sebagai satu tim. ”
Teknologi Properti, Atau Proptech, Market mencakup berbagai perusahaan yang menawarkan produk dan layanan yang dimaksudkan untuk, misalnya, mengotomatiskan interaksi penyewa-pewang, atau mempercepat proses pembelian rumah. Kukun berfokus pada membantu pemilik rumah dan investor real estat menilai laba atas investasi yang mereka dapatkan dari merenovasi properti mereka dan pada analitik prediktif yang memodelkan di mana nilai -nilai properti akan meningkat di masa depan.
Melakukan estimasi semacam ini membutuhkan penggunaan apa yang disebut model penilaian otomatis (AVM), model pembelajaran mesin yang memprediksi harga atau sewa properti tertentu. Pada April 2024, Kukun adalah satu dari delapan perusahaan Dipilih untuk menerima dukungan dari jangkauan, akselerator yang dijalankan oleh lengan modal ventura dari National Association of Realtors (NAR). Tahun lalu NAR menyetujui penyelesaian Dengan pembeli rumah Missouri, yang menuduh bahwa biaya makelar dan persyaratan daftar tertentu bersifat anti kompetitif.
“Jika Anda dapat memprediksi lebih baik daripada yang lain bagaimana lingkungan tertentu akan berkembang, Anda dapat berinvestasi di pasar itu,” kata Fabian Braesemann, seorang peneliti di Oxford Internet Institute. Melakukan hal itu membutuhkan data, akses yang dapat membuat model pembelajaran mesin lebih akurat dan lebih mudah dimonetisasi. Ini adalah inti dari potensi konflik kepentingan: Meskipun tidak jelas bagaimana Langmack dan Mirski menggunakan atau menafsirkannya dalam peran mereka di HUD, yang jelas adalah bahwa mereka memiliki akses ke berbagai data sensitif.
Menurut karyawan di HUD yang berbicara kepada Wired dengan syarat anonim, saat ini ada tim doge enam orang yang beroperasi di dalam departemen. Empat anggota adalah karyawan HUD yang masa jabatannya mendahului administrasi saat ini dan telah ditugaskan ke grup; Yang lainnya adalah Mirski dan Langmack. Catatan yang ditinjau oleh WIRED menunjukkan bahwa Mirski telah diberikan akses baca dan tulis ke tiga sistem HUD yang berbeda, serta akses hanya baca ke dua lagi, sementara Langmack telah diberikan akses baca dan tulis ke dua sistem inti HUD.
Positif yang positif, dari satu sumber, adalah kenyataan bahwa para operator Doge telah diberikan akses tingkat aplikasi ke sistem, daripada akses langsung ke database itu sendiri. Secara teori, ini berarti bahwa mereka hanya dapat berinteraksi dengan data melalui antarmuka pengguna, daripada memiliki akses langsung ke server, yang dapat memungkinkan mereka untuk menjalankan kueri secara langsung pada database atau membuat perubahan yang tidak dibatasi atau tidak dapat diperbaiki. Namun, sumber ini masih melihat bahaya yang melekat dalam memberikan tingkat akses ini.
“Mungkin ada selusin-plus cara itu [application-level] Baca/Tulis Akses ke WASS atau LOCC dapat diterjemahkan ke seluruh database yang dieksfiltrasi, ”kata mereka. Tidak ada alasan khusus untuk berpikir bahwa operator doge telah memindahkan data secara tidak tepat – tetapi bahkan kemungkinan pemotongan terhadap protokol keamanan standar yang menurut sumber HUD biasanya ada.
LOCCS, atau sistem kontrol kredit, adalah sistem pertama yang kedua operator doge dalam HUD, menurut catatan yang ditinjau oleh WIRED, memiliki akses baca dan tulis. Pada dasarnya sistem perbankan HUD, LOCC “menangani pencairan dan manajemen kas untuk sebagian besar program hibah HUD,” menurut a Panduan Pengguna. Miliaran dolar mengalir melalui sistem setiap tahun, mendanai segala sesuatu mulai dari perumahan publik hingga bantuan bencana – seperti membangun kembali dari kebakaran hutan LA baru -baru ini – hingga program keamanan pangan dan pembayaran sewa.
Saldo saat ini dalam sistem LOCCS, menurut catatan yang ditinjau oleh WIRED, adalah lebih dari $ 100 miliar – Money Congress telah menyetujui untuk proyek -proyek HUD tetapi yang belum ditarik ke bawah. Sebagian besar uang ini telah diperuntukkan untuk mencakup bantuan bencana dan pekerjaan pengembangan masyarakat, sebuah sumber di agensi tersebut mengatakan.
Biasanya, mereka yang memiliki akses ke LOCC memerlukan pemrosesan dan persetujuan tambahan untuk mengakses sistem, dan sebagian besar hanya memiliki akses “baca”, kata karyawan departemen.
“Baca/tulis digunakan untuk menjalankan kontrak dan hibah di sisi LOCCS,” kata satu orang. “Biasanya memiliki prosedur perbankan yang ketat di sekitar melakukan apa pun dengan dana. Misalnya, Anda biasanya membutuhkan setidaknya dua orang untuk menyetujui keputusan apa pun – sama seperti Anda dengan teller bank di bank fisik. “
Sistem kedua di mana dokumen menunjukkan kedua operasi doge di HUD memiliki akses membaca dan menulis adalah HUD Central Accountting and Program System (HUDCAPS), sebuah “sistem manajemen terintegrasi untuk program 8 di bawah yurisdiksi Kantor Perumahan Publik dan India,” menurut untuk hud. (Bagian 8 adalah program federal yang dikelola melalui agen perumahan lokal yang menyediakan bantuan sewa, dalam bentuk voucher, untuk jutaan keluarga berpenghasilan rendah.) Sistem ini adalah pendahulu bagi LOCC dan saat ini sedang dihapus, tetapi masih digunakan untuk memproses pembayaran voucher perumahan dan berisi sejumlah besar informasi pribadi.
Ada saat ini 2,3 juta keluarga dalam menerima voucher perumahan Di AS, menurut data HUD sendiri, tetapi database HUDCAPS berisi informasi tentang lebih banyak individu karena data historis disimpan, kata sumber yang akrab dengan sistem. Orang -orang yang melamar program HUD seperti voucher perumahan harus mengirimkan informasi pribadi yang sensitif, termasuk catatan medis dan narasi pribadi.
“Orang -orang mempercayakan cerita -cerita ini kepada HUD,” kata sumber itu. “Ini bukan data dalam sistem ini, ini adalah kepercayaan operasional.”
Wass, atau the Subsistem Keamanan Akses Webadalah sistem ketiga di mana Doge memiliki akses baca dan tulis, meskipun hanya Mirski yang memiliki akses ke sistem ini sesuai dengan dokumen yang ditinjau oleh WIRED. Ini digunakan untuk memberikan izin ke sistem HUD lainnya. “Sebagian besar fungsionalitas dalam WASS terdiri dari mencari informasi yang disimpan dalam berbagai tabel untuk memberi tahu subsistem keamanan siapa Anda, ke mana Anda dapat pergi, dan apa yang dapat Anda lakukan saat Anda sampai di sana,” a manual pengguna mengatakan.
“WASS adalah aplikasi untuk menyediakan hak untuk sebagian besar jika tidak semua sistem HUD lainnya,” kata sumber HUD yang akrab dengan sistem yang terkejut dengan tingkat akses Mirski, karena biasanya karyawan HUD tidak memiliki akses membaca, apalagi menulis akses. “WASS adalah sistem untuk menetapkan izin untuk semua sistem lainnya.”
Selain ketiga sistem ini, dokumen menunjukkan bahwa Mirski memiliki akses hanya baca ke dua lainnya. Satu, Sistem Pencairan dan Informasi Terpadu (IDIS), adalah database nasional yang melacak semua program HUD yang sedang berlangsung di seluruh negeri. (“Idis memiliki data rahasia tentang lokasi tersembunyi tempat penampungan kekerasan dalam rumah tangga,” kata sumber HUD, “jadi bahkan baca akses di sana mengerikan.”) Yang lain adalah penilaian keuangan perumahan publik (FASS-PH), sebuah basis data yang dirancang untuk “mengukur kondisi keuangan dari badan-badan perumahan publik dan menilai kemampuan mereka untuk menyediakan perumahan yang aman dan yang sudah ada,” menurut Hud.
Semua ini adalah signifikan karena, selain potensi pelanggaran privasi, mengetahui apa yang ada dalam catatan, atau bahkan memiliki akses ke mereka, menghadirkan potensi konflik kepentingan yang serius.
“Sering ada tawaran untuk mengontrak proyek pembangunan apa pun,” kata Erin McElroy, asisten profesor di University of Washington. “Saya dapat membayangkan memiliki informasi orang dalam yang pasti menguntungkan pasar swasta, atau mereka yang akan kembali ke pasar swasta,” katanya.
HUD memiliki peran pengawasan dalam ruang rumah mobil, area tempat manajemen TCC, yang tampaknya baru -baru ini memusnahkan situs webnya, fokus. “Ini adalah area yang berkembang dari pekerjaan HUD dan fokus selama beberapa dekade terakhir,” kata salah satu sumber di sana; Ini termasuk menetapkan standar pembangunan, memeriksa pabrik, dan menerima keluhan. Ini menghadirkan potensi konflik kepentingan lainnya.
Braesemann mengatakan bukan hanya akses orang dalam ke informasi dan data yang bisa menjadi masalah potensial, tetapi bahwa orang yang datang dari sektor swasta mungkin tidak memahami inti dari program HUD. Sesuatu seperti perumahan Bagian 8, ia mencatat, dapat dianggap tidak bekerja sejalan dengan kekuatan pasar— “karena mungkin ada nilai real estat yang lebih tinggi, orang -orang ini harus terlantar dan pergi ke tempat lain” – meskipun tujuannya secara khusus untuk buffer terhadap pasar.
Seperti lembaga pemerintah lainnya, HUD menghadapi pembersihan massal tenaga kerjanya. NPR memiliki dilaporkan bahwa 84 persen staf Kantor Perencanaan dan Pengembangan Masyarakat, yang mendukung para tunawisma, menghadapi penghentian, sementara presiden serikat pekerja yang mewakili pekerja HUD memiliki diperkirakan Itu hingga setengah dari tenaga kerja dapat memotong bab tentang kebijakan perumahan dalam proyek 2025-buku pedoman sayap kanan untuk membuat kembali pemerintah federal bahwa Administrasi Trump tampaknya mengikuti – garis luar berencana untuk secara besar -besaran mengukur kembali program HUD seperti perumahan umum, voucher bantuan perumahan, dan bantuan pembeli rumah pertama kali.
Matt Giles dan Tim Marchman menyumbangkan pelaporan.
