- Jasmine Austin ingin pindah dari rumah orang tuanya, namun khawatir dengan kenaikan biaya sewa.
- Dengan menggunakan program bantuan pembeli rumah, dia mampu membeli rumah.
- Austin memberi tahu Business Insider tentang pengalaman terbaiknya.
Esai yang diceritakan ini didasarkan pada percakapan dengan Jasmine Austin, seorang guru taman kanak-kanak di Richmond, VA. Berikut ini telah diedit untuk panjang dan kejelasannya.
Aku tahu aku menginginkannya memiliki rumah suatu hari nanti, tapi aku tidak membayangkan hal itu akan terjadi ketika aku masih seorang wanita lajang di a gaji guru — atau bahwa prosesnya akan terasa mudah dikelola secara logistik.
Pada tahun 2020, saya berusia 24 tahun dan mulai mempertimbangkan untuk mendapatkan tempat tinggal sendiri setelah tinggal bersama orang tua saya seumur hidup. Pada tahun itu, ketika terjadi pandemi, mereka mengatakan bahwa mereka berencana melakukan pengurangan dalam dua tahun ke depan – namun saya tidak ingin pindah bersama mereka, lalu pindah lagi ke tempat saya sendiri.
Saat saya mengeksplorasi pilihan saya yang lain, saya belajar tentang program yang dapat membuat kepemilikan rumah lebih layak dilakukan daripada yang saya bayangkan sebelumnya. Dengan menggunakan program-program ini, saya dapat meningkatkan keterampilan penganggaran dan mendapatkan bantuan keuangan melalui program uang muka.
Dengan menyewa, saya khawatir tentang kenaikan biaya
Pada awalnya, saya mencari apartemen untuk disewa dan menandatangani kontrak sewa senilai $1.700 per bulan untuk unit dua kamar tidur di gedung tempat sepupu saya tinggal. Namun, ketika sepupu saya ingin memperbarui sewa, mereka menaikkan uang sewanya sebesar $300. Saya mulai khawatir tentang seberapa besar harga sewa saya, yang sudah terasa tinggi, akan naik, jadi saya memutuskan untuk tinggal di rumah orang tua saya sambil mencari pilihan lain.
Adikku bekerja di a perusahaan hipotek dan mendorong saya untuk mempertimbangkan membeli rumah. Saya melihat beberapa rumah sesuai anggaran saya, namun secara umum saya merasa harus puas dengan sesuatu yang tidak sesuai dengan kebutuhan saya.
Suatu hari, ketika dalam perjalanan pulang kerja, saya melihat beberapa townhome sedang dibangun. Mereka memiliki semua yang saya inginkan: Dekat dengan tempat kerja, berada di tempat yang aman, dan memiliki garasi pribadi. Meskipun hipotek saya akan sedikit lebih tinggi daripada sewa yang saya rencanakan untuk dibayar — perkiraan awal adalah $2.200 per bulan — itu untuk tempat yang lebih besar dan lebih baik.
Saya ingin mengambil lompatan dan menandatangani, tapi saya tidak tahu harus mulai dari mana.
Menemukan dan menerapkan program bantuan pembeli rumah
Saat makan malam, seorang teman keluarga menyarankan agar saya mencoba program bantuan pembeli rumah untuk pertama kalinya melalui Local Initiatives Support Corporation, sebuah organisasi nirlaba yang mendukung perumahan terjangkau dan pengembangan masyarakat. Saya meneliti Peluang Kekayaan LISC Virginia yang Diwujudkan Melalui program RVA Kepemilikan Rumah, dan melamar untuk bekerja dengan salah satu mitra mereka, Peluang Perumahan yang Dibuat Setara dengan Virginia.
Melalui program ini, saya mengambil kelas di mana saya mempelajari dasar-dasarnya proses pembelian rumah. Saya juga mengadakan pertemuan dengan spesialis perumahan untuk meninjau keuangan saya dan menjawab pertanyaan spesifik. Bersama-sama, kita memisahkan keinginanku dari kebutuhanku, menemukan pengeluaran kecil untuk dipotong seperti layanan streaming yang jarang saya gunakan, dan menyiapkan spreadsheet anggaran sehingga saya dapat melacak pengeluaran saya. Saya mulai hidup seolah-olah saya sudah membayar cicilan rumah saat masih di rumah orang tua saya. Periode latihan itu membuat transisi menjadi lebih mudah.
Antara penandatanganan rumah pada bulan April 2023 dan penutupan pada bulan Oktober, saya mengetahui melalui program ini bahwa saya memenuhi syarat untuk menerima hibah $20,000 untuk bantuan uang mukaberdasarkan penghasilan saya. Pada saat penutupan, saya menulis cek kurang dari satu dolar dan pembayaran bulanan saya turun menjadi sekitar $1.900.
Intinya: Mintalah bantuan saat Anda membutuhkannya
Dua tahun kemudian, saya menghargai stabilitas yang diberikan oleh kepemilikan rumah. Pembayaran saya tidak akan melonjak seperti sewa; Saya membangun ekuitas dengan cek setiap bulan, dan saya bisa melakukan apa saja proyek rumah Saya ingin. Dengan rumah pemula ini sebagai fondasi saya, saya mempertimbangkan untuk meningkatkan ke rumah bergaya berbeda di komunitas tanpa a asosiasi pemilik rumah dalam beberapa tahun ke depan.
Kakak perempuan saya dan teman keluarga saya bertindak sebagai sumber daya yang sangat berharga selama proses berlangsung. Saya menyadari bahwa proses pembelian rumah tidak harus menjadi beban finansial dan emosional yang ekstrem.
Bagi para milenial lain yang mungkin berpikir bahwa membeli rumah adalah sesuatu yang di luar jangkauan mereka, saran saya sederhana: jangan menganggap diri Anda remeh, dan manfaatkan semua bantuan yang tersedia untuk Anda. Kesombongan dapat menghambat Anda jika Anda merasa harus memikirkan semuanya sendirian.
Baca selanjutnya
