Gambar Getty; Tyler Le/BI
- Orang Amerika tidak berbondong-bondong ke Florida seperti dulu.
- BI berbicara dengan tiga mantan warga Florida tentang mengapa mereka mengatakan negara bagian tersebut telah kehilangan daya tariknya.
- Keterjangkauan adalah masalah umum di kalangan relokasi, terutama karena harga rumah yang lebih tinggi di negara bagian tersebut.
Kimberly Jones lahir dan besar di Florida dan diperkirakan akan tinggal di Florida Selatan selama sisa hidupnya.
Namun setelah COVID, Florida tidak lagi merasakan hal yang sama. Masuknya orang-orang dari luar negara bagian membebani infrastruktur di daerah tempat tinggal Jones di Florida Selatan, di mana pembangunan baru, toko kelontong yang penuh sesak, dan kemacetan lalu lintas menjadi hal biasa. Membanjirnya pendatang baru juga menaikkan biaya perumahan, sehingga menyulitkan penduduk yang sudah lama tinggal di sana untuk membeli tempat yang selama ini mereka anggap sebagai rumah.
Pada tahun 2021, Jones dan suaminya mengemasi tas mereka dan pindah ke Carolina Utara. Bukan hanya mereka saja yang mengalaminya jatuh cinta dengan Florida. Meskipun jumlah penduduk masih berpindah ke negara bagian tersebut, migrasi domestik bersih – atau jumlah orang yang pindah ke negara bagian tersebut dari tempat lain di Amerika dikurangi jumlah orang yang pindah ke wilayah lain di AS – terus menurun dalam beberapa tahun terakhir.
Ada beberapa alasan di balik melambatnya jumlah penduduk di Florida dan berkurangnya daya tarik. Bagi sebagian orang, manfaat pajak yang diperoleh negara mungkin tidak lagi melebihi kenaikan biaya hidup. Hal itu tentu saja terjadi pada Jones.
“Alasan kami pindah bermacam-macam,” Jones, 60, mengatakan kepada Business Insider. “Faktor utamanya adalah keterjangkauan – itu biaya hidup di Florida sudah lepas kendali. Harga meningkat untuk segala hal – asuransi pemilik rumah dan mobil, dan bahkan untuk pengeluaran sehari-hari seperti bahan makanan dan makan di luar. Biaya tersebut terasa sangat tinggi di Florida Selatan dibandingkan dengan wilayah lain di negara bagian tersebut.”
Keluarga Jones menemukan kehidupan yang lebih terjangkau dan santai di North Carolina
Jones dan suaminya menetap di kota kecil sekitar satu jam dari Charlotte. Mereka sekarang tinggal di rumah tepi danau yang dibangun khusus di lahan seluas 1,5 hektar – jenis properti yang menurut Jones tidak mampu dia beli di Florida.
Memang benar, harga rumah di Florida terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Data dari Redfin menunjukkan bahwa harga jual rumah rata-rata di Florida meningkat sebesar 19% antara Maret 2021 dan Maret 2026, mencapai $417,000.
Dengan meningkatnya biaya hidup secara keseluruhan di negara bagian ini, banyak orang – terutama kaum muda, seperti putra Jones – yang merasakan hal tersebut sulit menjadi pemilik rumah.
“Putri saya berhasil membeli sebuah kondominium beberapa tahun lalu, ketika harga masih rendah dan suku bunga masih rendah,” kata Jones. “Tetapi anak saya kecil kemungkinannya untuk membeli dalam waktu dekat; dia akan menyewa rumah dalam waktu dekat, seperti kebanyakan temannya – kebanyakan teman saya membicarakan hal yang sama dengan anak-anak mereka.”
Selain perumahan yang lebih terjangkau, Jones dan suaminya juga menikmati biaya asuransi rumah yang lebih rendah, serta harga bahan makanan dan restoran yang lebih murah di North Carolina. Namun manfaat terbesarnya adalah rendahnya biaya hidup yang memungkinkan Jones mengurangi pekerjaannya.
“Suami saya pensiun beberapa tahun lalu, dan saya bisa beralih ke pekerjaan jarak jauh,” kata Jones. “Kami cinta [North Carolina’s] laju kehidupan yang lebih lambat dan fakta bahwa orang-orang di sini sangat baik. Kualitas hidup saya – tingkat stres saya, segalanya – telah meningkat pesat setelah keluar dari apa yang terasa seperti perlombaan tikus.”
Natalie Alatriste meninggalkan Florida untuk mencari komunitas yang berpikiran sama
Natalie Alatriste juga penduduk asli Florida. Dia ingat saat kampung halamannya di Miami terasa lebih sepi, dan lingkungan seperti Little Havana masih di bawah radar. Saat ini, katanya, kota ini terasa berubah.
“Ada Miami sebelum COVID dan Miami pasca-COVID, dan versi pasca-COVID benar-benar berbeda,” Alatriste, 35, mengatakan kepada Business Insider. “Biaya hidup sudah naik, dan banyak lagi orang telah pindah lalu lintasnya selalu padat.”
Namun bukan hanya pertumbuhan Miami yang mendorongnya untuk mempertimbangkan kembali masa depannya di negara bagian tersebut. Alatriste mengatakan perubahan lanskap politik di Florida juga menjadi faktor dalam keputusannya.
“Pada tahun 2024, saya mulai memikirkan dengan serius meninggalkan tidak hanya Miami, tetapi Florida sepenuhnya,” katanya. “Politik negara bagian menjadi titik balik bagi saya. Selama pemilihan presiden, semua yang saya pilih – amandemen, kandidat, semuanya – berjalan ke arah yang berlawanan.”
Pada tahun 2025, Alatriste pindah ke Shirlington, sebuah lingkungan di Arlington, Virginia, yang kira-kira berjarak 20 menit berkendara dari Washington, DC. Dia dan rekannya menyewa townhouse tiga kamar tidur, tiga lantai dengan luas sekitar 2.500 kaki persegi, dan membayar sekitar $4.350 sebulan. Harganya masih mahal, namun Alatriste mengatakan berbagi biaya dengan mitra membuatnya lebih mudah untuk ditangani, dan secara keseluruhan, Virginia terasa lebih terjangkau.
“Kualitas hidup saya terasa jauh lebih baik di Virginia. Saya tidak merasa membuang banyak waktu atau menghabiskan banyak uang hanya untuk hidup,” katanya. “Saya juga memiliki ketenangan pikiran dan bisa bernapas lebih lega karena saya menjadi bagian dari komunitas yang merasa lebih selaras dengan nilai-nilai saya.”
Karen Meadows menginginkan masa pensiun yang lebih aktif
Florida adalah salah satu yang paling banyak tujuan pensiun populer di negara tersebut. Hal ini menawarkan banyak keuntungan yang jelas, termasuk tidak adanya pajak pendapatan negara, cuaca hangat, dan banyaknya komunitas pensiunan. Namun bagi sebagian pensiunan, seperti Padang Rumput Karenhidup yang dihabiskan di pantai atau di tepi kolam renang tidaklah cukup.
“Banyak orang pindah ke Florida untuk pensiun karena suasananya tenang dan kehidupannya lebih lambat,” Meadows, 62 tahun, mengatakan kepada Business Insider. “Tetapi bagi saya, saya ingin pindah ke suatu tempat yang lebih berenergi.”
Pada tahun 2024, Meadows dan suaminya pindah ke Kota New York.
“Ini lucu karena hal pertama yang dikatakan semua orang tentang langkah kami adalah, ‘Ya Tuhan, Anda melakukan yang sebaliknya,’” tambah Meadows, “dan mereka benar.”
Meadows menjual rumahnya di Panama City Beach dan sekarang tinggal di kondominium dua kamar tidur dan dua kamar mandi di Brooklyn. Meskipun New York terkadang masih terasa mengintimidasi, kedekatan dengan anak-anaknya dan tinggal di kota yang ramai membuat langkah ini layak dilakukan.
Selain pelatihan maraton — termasuk New York City Marathon dan Boston Marathon, yang keduanya telah ia ikuti beberapa kali — ia menjadi sukarelawan di North Brooklyn Angels dan organisasi penyelamat makanan City Harvest. Dia juga bergabung dengan Klub Pelari Brooklyn Utara dan memulai klub buku.
“Saya tahu saya mungkin bisa pindah ke tempat yang lebih santai, hangat, dan pajak lebih rendah, tapi saya suka New York,” kata Meadows. “Saya hampir berusia 63 tahun, dan saya merasa lebih baik dan lebih hidup dari sebelumnya. Hidup terasa lebih bebas, saya lebih terlibat, dan masih banyak hal yang perlu dijelajahi.”
Apakah Anda mantan warga Florida? Kami ingin mendengar pendapat Anda. Kirim email kepada reporter, Alcynna Lloyd, di paduan@businessinsider.com untuk berbagi ceritamu.
