- Pajak properti adalah salah satu faktor yang perlu dipertimbangkan ketika membeli rumah di AS.
- New Jersey memiliki tarif pajak properti tertinggi, hampir delapan kali lipat tarif pajak terendah di negara tersebut.
- Hawaii memiliki pajak real estate terendah di negaranya, meskipun memiliki rumah dengan nilai tertinggi.
Memiliki rumah semakin merasa tidak terjangkau oleh banyak orang Amerika.
Salah satu dari banyak faktor yang menambah tekanan dan tantangan kepemilikan rumah adalah biaya yang berkelanjutan pajak propertiyang tetap ada bahkan setelah properti dilunasi.
Bagi sebagian orang, pajak properti hanya sekedar renungan, sementara bagi sebagian lainnya, pajak properti bisa menjadi kemunduran finansial yang signifikan selain pembayaran hipotek atau asuransi.
Baru-baru ini DompetHub studi melihat ke beban pajak kepemilikan real estat di seluruh AS dan memberi peringkat ke 50 negara bagian berdasarkan tarif pajak efektif yang dibayarkan oleh pemilik rumah di negara bagian tersebut. Penelitian ini menggunakan data dari Biro Sensus AS.
“Pajak properti mewakili biaya berulang yang secara signifikan dapat mempengaruhi perencanaan keuangan, kapasitas tabungan, dan keterjangkauan jangka panjang,” kata Mitchell Franklin, seorang profesor akuntansi di Le Moyne College di New York, dalam penelitian tersebut. “Bahkan jika harga pembelian rumah tampak terkendali, pajak properti yang tinggi dapat secara signifikan meningkatkan biaya kepemilikan secara keseluruhan dan membebani anggaran rumah tangga.”
Di seluruh negeri, negara bagian seperti New Jersey dan Illinois menduduki peringkat teratas dengan tarif pajak tertinggi masing-masing sebesar 2,11% dan 2,01%.
Di New Jersey, pemilik rumah dengan harga rata-rata nilai rumah di negara bagian tersebut, yaitu $454.400, membayar biaya tahunan sebesar $9.590.
Sementara itu, di negara bagian seperti Alabama, yang memiliki tarif pajak real estat terendah kedua di negara tersebut, pemilik rumah dengan nilai median rumah di negara bagian tersebut, yang dalam hal ini adalah $209,900, membayar sekitar $788 setiap tahun.
20 ini negara bagian AS memiliki tarif pajak real estat terendah. Lihat bagaimana peringkatnya.
20. Virginia
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,73%
Nyatakan nilai median rumah: $383.700
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $2,790
18. (dasi) Montana
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,72%
Nyatakan nilai median rumah: $375.800
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $2,693
18. (jalan) Mississippi
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,72%
Nyatakan nilai median rumah: $169.800
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1,215
16. (dasi) New Mexico
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,70%
Nyatakan nilai median rumah: $248.100
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.731
16. (dasi) California
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,70%
Nyatakan nilai median rumah: $734.700
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $5.124
15. Carolina Utara
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,66%
Nyatakan nilai median rumah: $288.900
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1,896
14. Wyoming
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,57%
Nyatakan nilai median rumah: $309.700
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.767
12. (itu) Louisiana
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,55%
Nyatakan nilai median rumah: $216.500
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.180
12. (itu) Arkansas
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,55%
Nyatakan nilai median rumah: $188.000
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.040
11. Virginia Barat
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,53%
Nyatakan nilai median rumah: $162.600
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $865
10. Utah
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,52%
Nyatakan nilai median rumah: $489.400
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $2.525
8. (dasi) Delaware
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,50%
Nyatakan nilai median rumah: $352.000
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.768
8. (dasi) Tennessee
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,50%
Nyatakan nilai median rumah: $286.700
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.442
7.Idaho
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,49%
Nyatakan nilai median rumah: $418.600
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $2.038
4. (itu) Arizona
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,48%
Nyatakan nilai median rumah: $394.500
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.879
4. (itu) Colorado
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,48%
Nyatakan nilai median rumah: $539.400
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $2.602
4. (dasi) Carolina Selatan
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,48%
Nyatakan nilai median rumah: $259.000
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $1.251
3.Nevada
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,47%
Nyatakan nilai median rumah: $435.400
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $2.027
2. Alabama
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,38%
Nyatakan nilai median rumah: $209.900
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $788
1. Hawai
Tarif pajak real estat yang efektif: 0,27%
Nyatakan nilai median rumah: $839.100
Pajak tahunan atas rumah dengan nilai median negara bagian: $2,239
Baca selanjutnya
