- Biaya rumah starter yang khas setidaknya $ 1 juta di 233 kota AS, sebuah studi Zillow menemukan.
- Hanya lima tahun yang lalu, hanya 85 kota yang memiliki rumah starter yang harganya setidaknya $ 1 juta.
- Ini adalah pertanda tentang betapa mahalnya rumah yang mahal, bahkan di daerah yang pernah dianggap relatif terjangkau.
Harga khas a rumah starter adalah $ 1 juta atau lebih tinggi di 233 kota AS bulan lalu, sebuah laporan baru dari Zillow ditemukan.
Untuk mendefinisikan harga rumah starter, Zillow melihat perkiraan nilai rumah di bagian bawah pasar di setiap kota, antara persentil ke -5 dan 35 untuk setiap area.
Situs daftar real estate menemukan bahwa harga khas rumah starter di setidaknya satu kota di setengah dari semua negara bagian AS mencapai $ 1 juta atau lebih tinggi.
Harga khas untuk rumah starter secara nasional mencapai $ 192.514 – di bawah $ 1 juta. Namun, data Zillow menunjukkan betapa mahalnya rumah sejak tahun 2020, termasuk di negara-negara seperti Rhode Island dan Minnesota yang secara historis tidak dikenal karena real estat yang ultra-price. Lima tahun lalu, hanya 85 kota yang memiliki rumah starter khas seharga $ 1 juta ke atas.
California Daftar tempat LED Zillow 2025 dengan starter rumah paling mahal, dengan 113 kota di mana yang khas adalah $ 1 juta atau lebih tinggi. New Yorkdengan 32 kota, dan New Jerseydengan 20, diikuti.
Faktanya, delapan kota California menjadi 15 kota paling mahal untuk starter homes, dengan harga khas melebihi $ 3 juta. Empat kota di Washingtonsemuanya terletak di Seattle Area metropolitan, juga masuk 15 teratas.
Pulau Jupiter, Florida, tempat selebriti suka Bill Gates Dan Tiger Woods Telah memiliki rumah -rumah tepi laut, mengambil posisi teratas secara keseluruhan, dengan harga khas $ 5.850.442 yang mengejutkan untuk rumah starter pada Maret 2025.
Dua negara bagian baru bergabung dengan daftar tahun ini: Rhode Island dan Minnesota. New Shoreham, Rhode Island, kota utama di Block Island, tujuan musim panas yang populer, dan Pantai Minnetonka, Minnesota, pinggiran tepi danau Minneapolis, mencapai tonggak sejarah rumah $ 1 juta.
Rumah yang relatif mahal menempatkan banyak pembeli rumah di tempat yang sulit
Kepemilikan rumah dapat terasa frustrasi di luar jangkauan bagi siapa pun, tetapi pembeli rumah pertama kali diperas.
Pada tahun 2024, Asosiasi Nasional Realtors menemukan itu usia rata-rata pembeli rumah pertama kali menabrak tertinggi sepanjang masa 38. Pada saat yang sama, pembeli rumah pertama kali hanya menghasilkan 24% dari semua transaksi, rekor terendah.
Harga jual rata-rata rumah AS di AS telah meningkat sebesar 42,5% dalam lima tahun terakhir, menurut situs real estat Redfindari $ 302.487 pada bulan Maret 2020 hingga $ 431.078 pada Maret 2025.
Tarif hipotek juga relatif tinggi, yang membuat pinjaman lebih sulit. Tarif asuransi pemilik rumah yang naik di seluruh negeri dan semakin mahal Asosiasi Pemilik Rumahatau HoaBiaya adalah biaya tambahan yang membuat pembeli rumah lebih mahal.
Meningkatkan biaya dapat memimpin pembeli potensial, seperti penduduk Virginia Lawrence Talej, untuk menunda rencana homeBuying. Talej berkontraksi untuk rumah $ 315.000 pada tahun 2019, tetapi ditarik keluar ketika masalah pemeliharaan muncul. Empat tahun kemudian, harga rata -rata untuk rumah di pinggirannya Richmond melonjak lebih dari $ 100.000, menurut Zillow, menyebabkan dia menunda rencananya.
“Kami benar -benar kacau,” katanya kepada BI saat itu.
Beberapa orang bahkan merasakan pendapatan enam angka mereka tidak cukup untuk membeli rumah dengan nyaman.
Tahun lalu, Pekerja Teknologi Madelyn Driver dan suaminya berangkat dengan anggaran $ 700.000 dan Fleksibilitas Remote-Workmelihat rumah -rumah dari Colorado ke Pennsylvania. Mereka mengatakan kepada BI bahwa menemukan rumah yang sesuai dengan anggaran mereka dan preferensi lokasi yang luas terasa tidak mungkin.
“Kami menemukan bahwa bahkan di negara yang luas seperti AS, opsi perumahan yang selaras dengan keinginan kami untuk ruang hijau, getaran yang agak metropolitan, dan semangat budaya secara mengejutkan di luar anggaran,” kata Driver. Pada Juni 2024, Driver mengatakan mereka akan terus mencari satu tahun lagi dan kemudian mengevaluasi kembali pencarian mereka.
Bahkan untuk orang -orang yang beruntung yang berhasil membeli rumah, itu tidak selalu lancar berlayar.
Pembeli rumah pertama kali Elsa mengatakan dia merasa tekanan untuk membeli rumah pada tahun 2022, sebelum dia siap. Dia dan suaminya membeli rumah $ 975.000 di a Washington, DC, pinggiran kotamengambil hutang kartu kredit untuk mengimbangi hipotek dan biaya lain yang muncul.
“Kami jelas tidak mengantisipasi memiliki banyak biaya perbaikan. Rumah yang kami beli lebih tua, jadi kami telah kewalahan dengan perbaikan seperti banyak kebocoran air,” katanya kepada BI.
Baca selanjutnya
